Система малоэтажного строительства «Оптим-Строй»

Порядок работы:

- При первом общении:

  • совместно с Заказчиком предварительно определяем варианты архитектурного решения и объёмно-планировочных характеристик дома, подбираем строительные материалы;
  • используя «строительный калькулятор «Оптим-Cтрой», выполняем расчет стоимости строительства дома, при разных вариантах компоновки, разных наборах строительных материалов;
  • в результате уже при первом общении Заказчик получает исчерпывающую информацию о сравнительной стоимости строительства дома при разных вариантах исполнения, позволяющую ему четко соотнести свои пожелания и возможности;
  • согласовываем с Заказчиком условия договора на строительство;

- На стадии планирования строительства:

  • окончательно утверждаем архитектуру и объёмно-планировочные характеристики дома в архитектурном проекте;
  • выполняем расчет количества необходимых материалов, а также определяем их себестоимость (с учетом имеющихся у нас скидок поставщиков);
  • составляем перечень необходимых работ и затрат, и также определяем их себестоимость;
  • разрабатываем календарный график ведения строительства;
  • разрабатываем график закупки материалов;
  • разрабатываем график движения рабочей силы;
  • разрабатываем график финансирования.

- На стадии выполнения работ:

  • назначаем прораба, полностью отвечающего за выполнение работ на объекте;
  • определяем конкретных исполнителей работ (специализированные бригады строителей);
  • координируем взаимодействие между собой всех участников строительства, осуществляем оперативное управление;
  • закупаем необходимые для строительства материалы по минимальным ценам (Заказчик может определить конкретного поставщика);
  • осуществляем функции технадзора Заказчика;
  • по желанию заказчика бесплатно устанавливаем систему видеонаблюдения за ходом работ;
  • контролируем сроки и качество выполняемых работ;
  • осуществляем весть цикл управленческого учета по строительству объекта, с предоставлением еженедельного отчета Заказчику.

Важно, что наша прибыль зависит только от количества и сложности выполняемых работ, она никак не связана ни со стоимостью материалов, ни с величиной прочих расходов. Окончательная оплата наших услуг происходит только после выполнения соответствующего раздела строительства. Это полностью исключает возможность возникновения конфликта интересов между «Оптим-Cтрой» и Заказчиком.